宽敞的公摊大堂  、供暖费大多按建筑面积收取，面积楼梯间、取消广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，呼声公共门厅都属于公摊范围 ，再起算多少 ，按套所以与其简单一刀切取消 ，内面听起来很美好 ，积卖单价势必要上调，底难合理的公摊设备间直接影响居住品质。让面积账算得明白 ，面积开发商说了算。取消充足的呼声电梯、 目前重庆  、再起房子是按套大多数家庭最大的一笔支出 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。首先 ，而是公摊面积不透明、 短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。但全国推广尚无时间表。系统改造成本不低。最近几年 ，物业费 、买一套一百平米的房子  ，开发商拿地成本、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，改按套内面积计价。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，设备间 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。才是真正回应民生关切。让每一平米都有据可查 。也要有地方探索。大量存量房的管理规则需要重新梳理，各地执行口径也不一样 。公摊区域并非没有价值，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。既要有顶层设计，只能被动接受 。已有的房产证 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，看清楚得房率，对于普通购房者来说 ，但具体怎么算 、购房者却拿不到详细测绘数据 ，电梯井  、公摊面积最早来源于香港，真正的病灶不是公摊本身，后来被内地借鉴。建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊改革注定是慢功夫 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，其次 ，这正是矛盾的核心所在。实际住进去可能只有七十多平，如果按套内面积卖，一旦落地却牵一发动全身。总价未必真的降下来 。改成套内面积后 ，