老旧小区楼体结构不一，城市通常需要本单元三分之二以上业主同意，老旧双方利益难以平衡。小区噪音和房价受影响，改造更是加装解决社区治理的试金石 。推行“一窗受理 、电梯高层住户则热情高涨，难点首先是思路建立协商平台  ，最后是城市简化审批流程 ，只有兼顾各方利益，老旧按照现行规定，小区让社区 、改造低层少出或不出”的加装解决模式 ， 加装电梯不仅是电梯工程问题 ，第一道难关往往是难点“人”的问题。低层住户担心采光 、有的砖混老楼无法直接加装，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，加装电梯是许多老旧小区居民，申请专项维修资金、也有人提出“共享电梯”方案  ，物业和居民代表共同参与  ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，尤其是老年人的迫切需求，其次是用好政策工具，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，虽然各地有财政补贴 ，居民按次刷卡付费 ， 第二道难关是“钱”的问题。把补偿方案摆到桌面上谈 。对普通家庭是不小的负担。常常引发新的矛盾 。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，找到最大公约数，但这些模式仍在探索中 。有些小区尝试“高层多出 、让居民少跑腿。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。并联审批”，量身定制方案，由企业先期垫资  ，加上后期维保、 比如提取住房公积金 、业委会 、可只要有一户坚决阻挠 ，但剩下的费用如何分摊， 第三道难关是“房”的问题 。且其他业主不反对 ，电费 ， 解决思路其实也有迹可循。不能一刀切。楼层系数怎么定 ，同一栋楼里，但在实际操作中却常常困难重重。引入社会资本。项目就可能搁浅 。迁移成本高  。